在刚结束的北京市第十一次党代会上，通州现代化国际新城发展定位已从“北京发展新磁极、首都功能新载体”、“科学发展示范区”升级为“北京市副中心”，成为北京这一世界级都市的重要的组成部分以及承载新产业、新功能的产业新城。而作为通州现代化国际新城“一核五区”中重要组成部分的“北京国际医疗服务区(Beijing International Medical Center)”在此时也已迅速拉开了华丽的战线。

“北京国际医疗服务区就是要专注打造具有国际水准的医疗示范区。”中共北京市通州区潞城镇委员会书记王晨在接受本报记者采访时表示，“服务区构建的“医、教、研、康、养”五位一体产业链，能够填补国内高端医疗服务领域的空白，极大促进国内医疗服务产业的发展。服务区建成后预计能创造医疗业务收入500亿元，拉动GDP增长200亿元。同时能够汇集3万名医学专家，创造10万人的就业岗位。”

业内人士认为，作为产业地产中“部市共建、产业牵头”的重要模式，这一规模庞大、标志着国内定位最高端、产业链最完整的医疗服务水平的项目将有望开辟一条崭新的产业地产发展之路。

“五位一体”产业链

北京国际医疗服务区是通州现代化新城建设中的重要一环，也是北京“十二五”规划中“人文北京、科技北京、绿色北京”战略下的亮点之一。

在通州现代化国际新城建设“五年展雏形，十年出形象”的方针下，“一核五区”的发展理念迅速在公众眼前铺开：北京通州文化旅游区、文化创意产业集聚区、北京国际医疗服务区、环渤海高端总部聚集区和国际组织集聚区等“五区”在通州现代化国际新城这一核心概念下以国际化、高端化、生态化、产业化为方向，快速发展成为具有“北京市副中心”意义、疏解首都城市功能的产业新城。

而其中作为卫生部与北京市“部市共建”的重点项目之一的北京国际医疗服务区，总体规划面积15平方公里，计划分两期完成。一期占地3.79平方公里，计划年内实施土地一级开发，2015年基本完成功能区一期项目建设，2016年正式对外营业。据悉，整个北京国际医疗服务区规划预计在10年内全面完成功能区整体项目建设，2022年实现全面对外营业。

北京国际医疗服务区隶属通州潞城镇管辖范围，三河环绕，东靠潮白河，北临运潮减河，南有京杭大运河，紧邻大运河森林公园。服务区内有8条轨道交通线路贯穿通州全境，5条快速路连接北京中心城，建设中的地铁M6线亦将于2015年通车，全线连接服务区。

北京国际医疗服务区力求打造“医、教、研、康、养”等“五位一体”的产业业态，即以医疗产业、医疗教育、医疗科研为核心，养生养老和健康管理为延伸的多条产业链。

尤其令人耳目一新的是，在空间布局上，服务区融入了中医传统文化中的“金、木、水、火、土”五行元素，使之与“医、教、研、康、养”等机构相互呼应，中西结合，融会贯通。

剑指国际顶级水准

北京国际医疗服务区规划建设的医疗机构规模达169万平方米，其中计划提供床位7200张，而教学、科研机构规模也达56万平方米，在全方位多角度对接国内外优质医疗资源的基础上建设具有国际高水准的“医疗中关村”。服务区的医疗服务对象则主要集中于在华居住工作的外籍人士，具有国际背景的精英人士和具有高端及个性化医疗、健康管理和养生养老服务需求人士。

“为了打造‘五位一体’的医疗服务区，我们多次到国内外顶尖医疗机构考察，并邀请了普华永道为园区进行策划研究，大至服务区整体发展规划，小至楼房设计都囊括在评估范围之内。”王晨表示，“服务区的建设不仅能对接国际国内顶级医疗资源，还能在完善北京医疗设施的同时，填补国内高端医疗服务的空白。”

据王晨介绍，目前一期项目已确定引进协和医科大综合医院与万达-克利夫兰国际医院2家综合性医院，此外还有8到10家专科医院，协和医科大、国际护理学院、医学模拟培训中心等医疗教学设施与国家级临床药检研发基地，肿瘤、肝细胞、心血管病、神经病学、生殖医药等医疗科研亦已纳入规划建设中。

“值得称道的是美国洛杉矶儿童医院、301医院儿科及首都儿研所已经确立三方合作，计划在服务区内建设专业儿童医院。服务区会不断引进类似的合作项目，全面与国内外一流医疗资源对接。”王晨表示。

其他具体项目如阜外心血管病医院东区项目、中医药健康产业园项目、泰和诚肿瘤专科医院项目等项目也同时在稳步推进中。而对于这些引进项目，北京国际医疗服务区设置了国际性的准入门槛，以保证服务区医疗水平，如入驻医疗机构必须满足国际医疗服务JCI标准认证，医疗实验室必须满足ILAC标准认证等认证标准。