近日，来自长江产权交易所的一条产权转让公告引人注目。“芜湖市第二人民医院委托安徽长江产权交易所对外公开挂牌转让安徽和众医疗投资有限公司的100%股权。 ”这是我省医疗资产特别是国有医疗资产进场交易的尝鲜之举。

国有医疗资本跨区投资

公开资料显示，安徽和众公司位于巢湖市和县沈巷镇花园西路，系由芜湖市第二人民医院和16位自然人共同组建，成立于2008年7月14日，注册资本：人民币1200万元整。企业的经营范围：对医疗机构进行投资。

公告显示，2008年7月，芜湖市第二人民医院与16名职工共同出资注册安徽和众医疗投资有限公司，此后开始在注册地巢湖沈巷进行投资，并在此顺利获得土地，计划在当地新建一个“芜湖市第二医疗集团沈巷医院”。计划该医院的一期项目为建成一个250张床位、2.5万平方米的医疗用房工程。

据了解，位于长江岸边的巢湖和县沈巷与芜湖市隔江相望，距离芜湖市区不足30公里。芜湖市第二医疗集团则以芜湖市第二人民医院为家底，该院为三级甲等医院，在芜湖以及皖南地区拥有较高的认可度，投资沈巷可谓是医疗资本的跨区域尝试。

沈巷医院带土地觅新主

不过，当年芜湖第二医疗集团投资的沈巷医院并未立即实施，该医院目前尚处在桩基工程施工的阶段。而此次整体出让的正是沈巷医院的投资方安徽和众。

公告显示，以2010年8月31日为评估基准日，评估公司给出的标的企业资产总计评估价值3413.99万元；其中，安徽和众拥有的一块位于沈巷镇电信大道东侧地块国有土地使用权评估总价为人民币2866.01万元。负债总计评估价值1733.65万元；净资产评估价值1680.33万元。

也就是说，安徽和众拥有最大的资产来自沈巷医院项目的土地，而负责此笔交易的项目负责人也证实了这一点。他表示，希望有新的投资方加入，完成沈巷医院一期的250张床位以及2.5万平米的医院建设，医院项目附带的土地是最有吸引力的。据了解，安徽和众当年投资沈巷医院项目，拿到的百余亩土地中还包括了明确可作为商住开发的30多亩土地。

值得注意的是，长江岸边的小镇沈巷，正是目前如火如荼建设的皖江城市带承接产业转移示范区江北集中区的起步区，地理位置优越，交通便捷，发展前景被普遍看好。

要留一成股权给二院

投资的医院位于江北集中区起步区，前景看好，所转让的资产中又拥有30亩以上的土地可用作商业开发，看来沈巷医院觅得新东家并不难。而转让方似乎也看到了这一点，给出的转让条件同样不低。

公告显示，转让方要求竞买人在2009年12月31日的实收资本不少于3000万元人民币，净资产不少于4000万元人民币，资产负债率不高于60%。另外，竞买人购得安徽和众公司后需要出资注册设立“芜湖市第二医疗集团沈巷医院”，注册资本、实收资本均不少于1500万元。有足够的资金在18个月内完成该项目第一期建设，即建成250张床位、2.5万平方米医疗用房工程建设和相应的配套设施建设，且按相关规定开业运营。

另外，在办理医院注册登记时，安徽和众医疗公司将“芜湖市第二医疗集团沈巷医院”的10%股权赠予芜湖市第二医疗集团，该股权赠予不可撤销。

据了解，此次交易已经获得了芜湖市国有资产监管部门的批准。来自合肥市产权交易中心的专家认为，此前各地多入市转让的为国有医院的设备等，此次国有医疗资产投资新建医院并入市转让，尚没有先例。因为国有医院目前大多数为事业单位性质，无法进行资产交易，而芜湖市二院资产通过投资公司进入交易市场的尝试给人以新的思路。(强飞)